ワールドパレス不動前

  • 東京都品川区小山一丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
7,499万円
150.3万円/㎡
相場
7,005万円
140.4万円/㎡
5,235
6,415
7,595
8,774
AI査定結果
推定相場価格
7,005万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,415万円〜7,595万円
128.6万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ワールドパレス不動前
7,499万円（150.3万円/㎡）/ 6階 / 49.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は109.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/307,499万円150.3万円6階 49.88㎡ 1LDK西
2026/05/032,600万円106.6万円4階 24.4㎡ 2K北西
2025/11/122,990万円122.5万円2階 24.4㎡ 1R-
2025/10/224,680万円108.0万円3階 43.32㎡ 2LDK南東
2025/09/205,277万円105.8万円6階 49.88㎡ 1LDK北西
2025/03/144,880万円111.1万円4階 43.93㎡ 3DK南西
2025/01/304,780万円108.8万円4階 43.93㎡ 3LDK南西
2025/01/144,780万円108.8万円4階 43.93㎡ 3DK北西
2024/08/264,880万円112.7万円3階 43.32㎡ 2LDK南東
2024/08/062,790万円89.4万円2階 31.22㎡ 1LDK西
2024/06/294,480万円102.0万円4階 43.93㎡ 3DK南西
2024/05/242,990万円95.8万円2階 31.22㎡ 1LDK西
2024/02/234,980万円113.4万円4階 43.93㎡ 3DK南西
2024/02/104,180万円96.5万円3階 43.32㎡ 3DK南東
2024/01/275,180万円117.9万円4階 43.93㎡ 3DK南西
2024/01/264,480万円103.4万円3階 43.32㎡ 3DK南東
2023/10/025,980万円110.0万円4階 54.37㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は131.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 7,499万円150.3万円49.88㎡1LDK6階 / 6階建 西1984年40戸RC
2023/08/24ユニーブル高輪台リ・ノヴァス
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 6,798万円112.8万円60.26㎡2LDK2階 / 3階建 南東1989年15戸RC
2023/09/13マンション御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 7,198万円123.2万円58.42㎡3LDK3階 / 11階建 南東1979年89戸SRC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/02/24パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 8,480万円157.6万円53.8㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年23戸RC
2026/01/22タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円121.4万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2026/02/22目黒芙蓉ハイツ
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 7,980万円140.6万円56.74㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/12/09セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,480万円113.0万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2023/08/26トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 5,480万円114.5万円47.85㎡1R2階 / 4階建 西1980年16戸RC
2026/05/01MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 6,400万円144.9万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2026/01/12アコーハイツ
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円118.4万円42.06㎡2LDK2階 / 4階建 南東1987年14戸RC
2025/02/06ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 7,980万円163.1万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 北東1985年41戸RC
2025/12/27ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 6,980万円155.8万円44.8㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年78戸RC
2024/07/05ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,600万円123.5万円61.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1984年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、品川区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は品川区の平均と比較して55.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
品川区
96.8万円/㎡
前年比+15.3%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワールドパレス不動前
所在地東京都品川区小山一丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月1984年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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